ООО ПКФ "Пульсар-С" заявило о приостановлении
строительства многоэтажного жилого дома по улице Московская, 43.
Остановка строительства связана с имеющимся судебным спором Управления по охране культурного наследия правительства Саратовской области о признании недействительным разрешения на строительство жилого дома. По мнению истцов, оспариваемое строительство влияет на расположенные поблизости объекты культурного наследия и находится в охранной зоне.
Принимая во внимание общественный резонанс, а также наложенные обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий с объектом строительства, в настоящий момент строители не в праве привлекать средства участников долевого строительства.
Также строительная фирма полагает нецелесообразным дальнейшее вложение в строительство собственных средств до окончания рассмотрения спора, поскольку при разрешении спора не в пользу компании это приведет к ее банкротству и сокращению конкурсной массы для будущих выплат.
Кроме того, "Пульсар-С" заявляет о значительных убытках, которые несет фирма в связи со сложившейся ситуацией.
По информации источников нашего агентства, изначально органами власти планировалась отмена разрешения на строительство в административном порядке. Однако по совету юридических служб принято решение обратиться с иском в Арбитражный суд в виду сомнительности отмены разрешения в административном (внесудебном) порядке с точки зрения законодательства.
Ситуация осложняется тем, что при разрешении судебного разбирательства в пользу истца в городе пополнятся ряды обманутых дольщиков из числа тех, кто уже вложил свои средства в долевое строительство дома (22 семьи).
Помимо этого, строительная компания будет иметь право обратиться с иском к органу, выдавшему разрешение на строительство – администрации города Саратова о взыскании всех причиненных убытков. При разрешении же спора в пользу ответчика, те убытки, которые возникают сейчас в результате простоя техники, остановки строительства, консервации объекта и прочее могут быть обращены к казне субъекта федерации – Саратовской области. Об этом сообщает ИА "
Взгляд-инфо".
Напомним, в начале года областное правительство внезапно
решило установить базовую высотность для застройки на уровне 10 этажей.
"
Проект региональных нормативов — еще один шаг в решении острой для Саратовской области проблемы обманутых дольщиков. В настоящий момент в законодательство внесены изменения, которые не позволят находящимся в плохом финансовом состоянии компаниям выйти на рынок долевого строительства», - говорилось в сообщении минстроя.
Ряд руководителей строительных организаций
вышли с открытым письмом к врио губернатор Валерию Радаеву. В нём они считают, что подобные ограничения по этажности негативно скажутся на строительной отрасли, могут привести к разорению предприятий и появлению новых проблемных домов.